Usługa geodezyjna
Odszukanie granic, wznowienie znaków granicznych i ustalenie granic
Gdzie właściwie przebiega granica mojej działki?
Gdzie właściwie przebiega granica mojej działki?
Stare ogrodzenie, brak słupków granicznych, planowana budowa płotu, zakup działki albo zwyczajna potrzeba upewnienia się, gdzie kończy się nieruchomość – powodów do sprawdzenia granic może być wiele.
Warto jednak wiedzieć, że określenia odszukanie punktów granicznych, wznowienie znaków granicznych oraz ustalenie przebiegu granic nie oznaczają dokładnie tego samego.
To, jakie czynności można i należy wykonać, zależy przede wszystkim od dokumentacji dotyczącej konkretnej nieruchomości.
Odszukanie istniejących punktów lub znaków granicznych
Jeżeli punkty graniczne mają określone położenie, a znaki znajdują się w terenie, ale właściciel nie potrafi ich samodzielnie odnaleźć, geodeta może pomóc w ich zlokalizowaniu.
Sytuacja każdej nieruchomości jest jednak inna, dlatego przed wyjazdem w teren należy sprawdzić dostępne dane i dokumentację.
Wznowienie znaków granicznych
Wznowienie może mieć zastosowanie wtedy, gdy przebieg granicy został wcześniej ustalony, ale znajdujące się w terenie znaki graniczne zostały przesunięte, uszkodzone lub zniszczone.
Geodeta nie wyznacza wtedy granicy np. według zgodnych wskazań właścicieli gruntów ani według położenia istniejącego ogrodzenia. Podstawą są odpowiednie dane i materiały dotyczące przebiegu granicy.
Ustalenie przebiegu granic
Jeżeli dostępna dokumentacja nie pozwala na jednoznaczne odtworzenie położenia punktów granicznych w wymagany sposób, konieczne mogą być inne czynności, w tym ustalenie przebiegu granic działki ewidencyjnej.
Procedura zależy od stanu materiałów dotyczących nieruchomości oraz konkretnej sytuacji.
Kiedy warto sprawdzić granice?
Właściciele zwracają się do geodety między innymi wtedy, gdy:
- planują budowę ogrodzenia,
- przygotowują działkę do inwestycji,
- kupili nieruchomość i chcą lepiej poznać jej przebieg w terenie,
- znaki graniczne są niewidoczne lub zostały zniszczone,
- istnieje rozbieżność między użytkowaniem terenu a informacjami dotyczącymi granic,
- chcą uporządkować sytuację przed sprzedażą lub innymi działaniami dotyczącymi nieruchomości.
Czy ogrodzenie wyznacza granicę działki?
Nie należy automatycznie zakładać, że istniejący płot znajduje się dokładnie w granicy nieruchomości.
Położenie granicy powinno wynikać z właściwych danych i dokumentacji, a nie tylko ze sposobu, w jaki teren jest obecnie użytkowany.
Dlatego przed ustawieniem nowego ogrodzenia warto upewnić się, gdzie rzeczywiście przebiegają granice.
Nie wiesz, której usługi potrzebujesz?
Nie musisz samodzielnie rozstrzygać, czy w Twojej sytuacji potrzebne będzie odszukanie punktów, wznowienie znaków czy ustalenie przebiegu granic. Skontaktuj się z Geodezja Piwosz, podaj numer działki i opisz sytuację. Po sprawdzeniu dostępnych informacji będzie można dobrać odpowiedni zakres prac.